Sechs Wohnungen auf eigene Rechnung
Ein Projekt, bei dem RAW Minerva nicht Dienstleister ist, sondern Bauherr — von der Standortsuche bis zur Übergabe.
Wer für andere plant, trägt Verantwortung. Wer für sich selbst entwickelt, trägt auch das Risiko.
Auf einem Grundstück der Stadt Wien im 14. Bezirk entsteht ein Wohnhaus mit sechs Einheiten, jede mit Freiraum — Garten im Erdgeschoß, Balkone und Terrassen darüber. Ein ruhiger, durchgrünter Standort am Stadtrand, wie ihn Familien suchen.
RAW Minerva hat den Standort selbst gefunden, das Projekt entwickelt, geplant und übernimmt die Verwertung. Jede Entscheidung — Konzept, Grundrisse, Ausstattung, Preis — wird im eigenen Haus getroffen und im eigenen Haus verantwortet.
Standort gefunden
Die Liegenschaft wurde selbst gesucht und geprüft — Lage, Widmung, Bebaubarkeit und Wirtschaftlichkeit, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Projekt entwickelt
Nutzungskonzept, Grundrisse, Freiraumzuordnung und Ausstattungsstandard — abgestimmt auf die Zielgruppe, die an diesem Standort tatsächlich sucht.
Geplant und eingereicht
Planung bis zur Einreichung, Abstimmung mit Grundeigentümerin und Behörden, dazu die vertragliche Absicherung des gesamten Vorhabens.
Verwertung in eigener Hand
Der Abverkauf erfolgt einzeln und begleitet — wer hier kauft, hat es mit dem Entwickler zu tun und nicht mit einer Kette von Zuständigkeiten.
Warum wir auch auf eigene Rechnung entwickeln
Ein Entwickler, der nur für andere plant, erfährt nie, wie sich seine eigenen Entscheidungen am Ende rechnen. Wer selbst kauft, selbst plant und selbst verkauft, bekommt diese Rückmeldung bei jedem Projekt — und nimmt sie in das nächste mit.
Deshalb steht neben den Aufträgen für Dritte immer auch ein eigenes Vorhaben. Es ist der Prüfstand für alles, was wir sonst empfehlen.